Dvůr Králové nad Labem – bydlení a nájmy

15 322 obyvatel (2025)

Dvůr Králové nad Labem má 15 322 obyvatel. Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 tu je 10 200 Kč měsíčně, tedy 185 Kč za m², zatímco v Praze 365 Kč za m²: o 49 % méně než v hlavním městě.

Nájemné

10 200 Kč

typický nájem 2+kk, 2+1 měsíčně · Praha 20 100 Kč

185 Kč/m²

za m² měsíčně · Praha 365 Kč

Všechny velikosti bytů

	Měsíčně	Novostavba
1+kk, 1+1 · 35 m²	8 800 Kč 250 Kč/m²	10 500 Kč 299 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 55 m²	10 200 Kč 185 Kč/m²	12 200 Kč 221 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 70 m²	12 300 Kč 176 Kč/m²	14 700 Kč 210 Kč/m²
4 a více pokojů · 85 m²	13 800 Kč 162 Kč/m²	16 500 Kč 194 Kč/m²

Jak počítáme

Medián katastrálních území města z cenové mapy nájemného. Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let.

Data do 6/2026.

Nájem, nebo hypotéka? Spočítejte si to na kalkuj.cz →

Kolik stojí byt

45 314

Kč za m² bytu

44 701

Kč za m² rodinného domu

Ve městech okresu Trutnov s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 45 314 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 55 m² tak vychází zhruba na 2,5 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 38 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 20,4 roku nájmu. V celém okrese Trutnov se v roce 2025 byty prodávaly za 48 689 Kč za m².

Žebříček: nejlevnější byty ke koupi Žebříček: koupě vs. nájem

Cena vody

112,67 Kč/m³

vodné + stočné s DPH, 2025

+1,0 %

proti roku 2024

Ve Dvoře Králové nad Labem stojí vodné 44,97 Kč a stočné 67,70 Kč za m³ včetně DPH (2025). Mezi 93 srovnávanými městy je to 23. nejnižší cena.

Žebříček: nejlevnější voda Žebříček: kde voda zdražila nejméně

Školy a školky

Ve Dvoře Králové nad Labem: 4 mateřské, 7 základních a 4 střední školy z rejstříku MŠMT.

Mateřské školy 4 Základní školy 7 Střední školy 4

Lékaři a lékárny

Ve Dvoře Králové nad Labem: 9 ordinací praktických lékařů, 4 dětských, 10 zubních a 5 lékáren, se smlouvami pojišťoven.

Dětští lékaři (pediatři) Praktičtí lékaři Zubaři Gynekologové Lékárny Obory …

Volný čas

Hřiště, sportoviště, kultura a psí výběhy ve Dvoře Králové nad Labem na mapě.

Dětská hřiště 12 Sport a fitness 14 Kultura 10 Parky a lesy 4

Nové provozovny

4 provozovny zapsané do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní: podniky, obchody a služby, kam se chodí.

Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Husova · zapsáno 1. 11.
Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Klicperova · zapsáno 26. 10.
Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · nábřeží Benešovo · zapsáno 26. 10.
Jazyková školka a škola Elimu s.r.o. Ubytování · Revoluční · zapsáno 15. 9.

Za poslední rok: +7,5 % restaurací, obchodů a služeb (nově zapsané minus zrušené).

Na 1 000 obyvatel tu je 20 restaurací, obchodů a služeb. 89. nejvíc obchodů a služeb z 129 měst →

Jak počítáme

Provozovny, které firmy a živnostníci zapsali do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní, s druhem podle hlavní činnosti firmy. Zápis ještě neznamená, že už má otevřeno. Jméno uvádíme jen u firem, u živnostníků jen druh a ulici.

Stěhujete se sem?

Co vyřídit před podpisem smlouvy a po nastěhování:

Ulice ve Dvoře Králové nad Labem

Zadejte adresu a uvidíte nejbližší školy a lékaře, vzduch, radon a záplavy u domu.

Vlastní stránku má 68 ulic: PSČ, nejbližší školy, školky a lékaři.

Krkonošská Městská Podstráň Slunečná Klicperova 5. května Alešova Bezručova Na Kopečku Březinova Žirecká Seifertova Kotkova Všechny ulice (68) …

Životní prostředí

Vzduch: NO₂ 10,9 µg/m³, PM2,5 13,1 µg/m³ (města nad 10 tisíc obvykle NO₂ 12,4) · běžné pro česká města.

Radonový index podloží: převážně nízký (ve městech nad 10 tisíc vysoký u 8 %).

11,0 % adres v rozsahu stoleté povodně (města nad 10 tisíc 4,9 %).

Srovnání měst: nejčistší vzduch nejméně prachu nejméně záplav nejnižší radon

Vzduch: průměr let 2021–2025 na mřížce 1 km. Radonový index platí pro podloží, u konkrétního pozemku rozhoduje měření.

Herny a kasina

Ve městě není žádná herna ani kasino.

Jak počítáme

Hazardní hry, které povolilo ministerstvo financí, stav k 21. 9. 2026: živé hry v kasinech (ruleta, karty, kostky) a automaty (technické hry). Sázkové kanceláře a loterie sem nepatří.

Žebříček: nejvíc automatů

Obyvatelé

45,5

průměrný věk

14 %

dětí do 14 let

26 %

lidí nad 65 let

Věkové složení

0–9

9 %

10–19

10 %

20–29

9 %

30–39

11 %

40–49

16 %

50–59

13 %

60–69

14 %

70–79

13 %

80+

5 %

Sčítání 2021: 14 950 obyvatel s obvyklým pobytem.

Domy a byty

46 %

bytů v domech z let 1946–1990, hlavně paneláky

5 %

bytů v domech postavených nebo opravených po roce 2010

40 %

domácností jsou jednotlivci

Za roky 2022–2024 tu dokončili 85 nových bytů, 5,5 na 1 000 obyvatel (72. místo z 129 měst nad 10 tisíc). Kde se nejvíc staví

Stáří domů a vlastníci

Kdy byly domy postaveny nebo opraveny

do 1945

34 %

1946–1990

46 %

1991–2010

16 %

2011–2021

5 %

Komu patří domy s byty

vlastníci bytů (SVJ)

41 %

soukromá osoba

52 %

bytové družstvo

0 %

obec nebo stát (celý dům)

4 %

firma a jiní

2 %

Sčítání 2021: 6 687 obydlených bytů. Období výstavby nebo poslední velké rekonstrukce domu. Obecní byty v domech se SVJ patří mezi vlastníky bytů.

Domy

35 %

domů k bydlení je z let 1946–1990

Města nad 10 tisíc 37 %

6 %

bytových domů je panelových

Města nad 10 tisíc 33 %

12 %

bytových domů má výtah

Města nad 10 tisíc 28 %

Bytových domů 314, rodinných a dalších domů k bydlení 2 947

Kdy byly domy postaveny

do 1919

14 %

1920–1945

22 %

1946–1990

35 %

1991–2010

19 %

po 2010

11 %

Dvůr Králové nad Labem Města nad 10 tisíc

Každý dům počítáme jednou; u starších domů je často zapsané jen období dokončení.

Jak se žije ve Dvoře Králové nad Labem podle místních

Napsat hodnocení

Jak ověřujeme hodnocení

Časté otázky

Kolik stojí nájem bytu 2+kk, 2+1 ve Dvoře Králové nad Labem?

Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 ve Dvoře Králové nad Labem je 10 200 Kč měsíčně za byt kolem 55 m², tedy 185 Kč za m² bez služeb a energií, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí.

Je nájem ve Dvoře Králové nad Labem levnější než v Praze?

Ano. Metr čtvereční typického bytu stojí ve Dvoře Králové nad Labem 185 Kč měsíčně, v Praze 365 Kč, tedy o 49 % méně.

Kolik je škol a školek ve Dvoře Králové nad Labem?

Ve Dvoře Králové nad Labem je podle rejstříku MŠMT 4 mateřské školy, 7 základních a 4 střední školy. Seznamy s adresami, kapacitami a mapou najdete na Městomatu.

Kolik je lékařů ve Dvoře Králové nad Labem?

Ve Dvoře Králové nad Labem uvádí Národní registr poskytovatelů zdravotních služeb 9 ordinací praktických lékařů pro dospělé, 4 pro děti a dorost, 10 zubních a 5 gynekologických. U každé ukazujeme, se kterými pojišťovnami má smlouvu.

Jaký je průměrný věk obyvatel ve Dvoře Králové nad Labem?

Ve Dvoře Králové nad Labem byl při Sčítání 2021 průměrný věk 45,5 let. Dětí do 14 let je 14 %, lidí nad 65 let 26 % z 14 950 obyvatel s obvyklým pobytem (ČSÚ).

Jak staré jsou domy ve Dvoře Králové nad Labem a komu patří?

Ve Dvoře Králové nad Labem bylo při Sčítání 2021 6 687 obydlených bytů. Nejvíc, 46 %, je v domech z let 1946–1990, hlavně panelových; v domech postavených nebo opravených po roce 2010 je 5 % bytů. Domy s byty patří z 41 % vlastníkům bytů (SVJ), z 52 % soukromým osobám (hlavně rodinné domy) a z 4 % obci nebo státu.

Jaké domy jsou ve městě Dvůr Králové nad Labem?

Ve městě Dvůr Králové nad Labem je 314 bytových domů a 2 947 rodinných a dalších domů k bydlení. Nejvíc z nich je z období 1946–1990: 35 % (ve městech nad 10 tisíc obyvatel 37 %). Panelových je 5,7 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 33 %). Výtah má 12 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 28 %).

Kolik se ve Dvoře Králové nad Labem staví?

Ve Dvoře Králové nad Labem za roky 2022–2024 dokončili 85 nových bytů, tedy 5,5 na 1 000 obyvatel. Mezi 129 městy nad 10 tisíc obyvatel je to 72. místo (Český statistický úřad).

Kolik stojí byt ve Dvoře Králové nad Labem?

Kolik stojí voda ve Dvoře Králové nad Labem?

Ve Dvoře Králové nad Labem stojí vodné a stočné dohromady 112,67 Kč za m³ včetně DPH (2025): vodné 44,97 Kč, stočné 67,70 Kč. Změna proti roku 2024: +1,0 %.

Jaké je životní prostředí ve Dvoře Králové nad Labem?

Vzduch: průměrně NO₂ 10,9 µg/m³ a PM2,5 13,1 µg/m³ (ČHMÚ, průměr let 2021–2025). Radonový index podloží je převážně nízký, vysoký nemá téměř žádná adresa. 11,0 % adres leží v rozsahu stoleté povodně.

Další města s nájmy

Aš · Benešov · Beroun · Bílina · Blansko · Bohumín · Boskovice · Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · Bruntál · Břeclav · Čáslav · Čelákovice · Česká Lípa · Česká Třebová · České Budějovice · Český Krumlov · Český Těšín · Děčín · Domažlice · Frenštát pod Radhoštěm · Frýdek-Místek · Havířov · Havlíčkův Brod · Hlučín · Hodonín · Holešov · Hradec Králové · Hranice · Humpolec · Cheb · Chodov · Chomutov · Chrudim · Jablonec nad Nisou · Jaroměř · Jesenice · Jeseník · Jičín · Jihlava · Jindřichův Hradec · Jirkov · Kadaň · Karlovy Vary · Karviná · Kladno · Klášterec nad Ohří · Klatovy · Kolín · Kopřivnice · Kralupy nad Vltavou · Králův Dvůr · Krnov · Kroměříž · Krupka · Kuřim · Kutná Hora · Kyjov · Liberec · Litoměřice · Litomyšl · Litvínov · Louny · Lysá nad Labem · Mariánské Lázně · Mělník · Milovice · Mladá Boleslav · Most · Náchod · Neratovice · Nový Bor · Nový Jičín · Nymburk · Olomouc · Opava · Orlová · Ostrov · Otrokovice · Pardubice · Pelhřimov · Písek · Plzeň · Poděbrady · Prachatice · Prostějov · Přelouč · Přerov · Příbram · Rakovník · Rokycany · Roudnice nad Labem · Rožnov pod Radhoštěm · Rumburk · Rychnov nad Kněžnou · Říčany · Slaný · Sokolov · Strakonice · Sušice · Svitavy · Šternberk · Šumperk · Tábor · Tachov · Teplice · Trutnov · Třebíč · Třinec · Turnov · Uherské Hradiště · Uherský Brod · Uničov · Ústí nad Labem · Ústí nad Orlicí · Valašské Meziříčí · Varnsdorf · Velké Meziříčí · Veselí nad Moravou · Vlašim · Vrchlabí · Vsetín · Vysoké Mýto · Vyškov · Zábřeh · Zlín · Znojmo · Žatec · Žďár nad Sázavou

Žebříčky měst nad 10 tisíc obyvatel

Všechna města na Městomatu