Aš – bydlení a nájmy
12 684 obyvatel (2025)
Aš má 12 684 obyvatel. Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 tu je 10 000 Kč měsíčně, tedy 181 Kč za m², zatímco v Praze 365 Kč za m²: o 50 % méně než v hlavním městě.
V žebříčcích měst: 1. nejčistší vzduch1. nejméně prachu
Nájemné
Všechny velikosti bytů
| Měsíčně | Novostavba | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 36 m² |
5 700 Kč
158 Kč/m²
|
7 300 Kč
203 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 55 m² |
10 000 Kč
181 Kč/m²
|
13 100 Kč
238 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 68 m² |
10 500 Kč
155 Kč/m²
|
13 900 Kč
204 Kč/m²
|
| 4 a více pokojů · 87 m² |
12 700 Kč
146 Kč/m²
|
16 700 Kč
192 Kč/m²
|
Jak počítáme
Medián katastrálních území města z cenové mapy nájemného. Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let.
Data do 6/2026.
Kolik stojí byt
Ve městech okresu Cheb s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 35 367 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 55 m² tak vychází zhruba na 1,9 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 35 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 16,3 roku nájmu. V celém okrese Cheb se v roce 2025 byty prodávaly za 42 437 Kč za m².
Cena vody
V Aši stojí vodné 66,64 Kč a stočné 64,96 Kč za m³ včetně DPH (2025). Mezi 93 srovnávanými městy je to 46. nejnižší cena.
Školy a školky
V Aši: 4 mateřské, 5 základních a 3 střední školy z rejstříku MŠMT.
Lékaři a lékárny
V Aši: 8 ordinací praktických lékařů, 2 dětských, 6 zubních a 4 lékárny, se smlouvami pojišťoven.
Volný čas
Hřiště, sportoviště, kultura a psí výběhy v Aši na mapě.
Nové provozovny
6 provozoven zapsaných do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní: podniky, obchody a služby, kam se chodí.
- Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Rybniční · zapsáno 2. 11.
- Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Okružní · zapsáno 26. 10.
- Restaurace, kavárna nebo bistro živnostník · Havlíčkova · zapsáno 20. 10.
- Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Selbská · zapsáno 7. 10.
- Obchod živnostník · Selbská · zapsáno 6. 10.
- Restaurace, kavárna nebo bistro živnostník · Hlávkova · zapsáno 5. 10.
Za poslední rok: +1,4 % restaurací, obchodů a služeb (nově zapsané minus zrušené).
Na 1 000 obyvatel tu je 22 restaurací, obchodů a služeb. 65. nejvíc obchodů a služeb z 129 měst →
Jak počítáme
Provozovny, které firmy a živnostníci zapsali do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní, s druhem podle hlavní činnosti firmy. Zápis ještě neznamená, že už má otevřeno. Jméno uvádíme jen u firem, u živnostníků jen druh a ulici.
Stěhujete se sem?
Co vyřídit před podpisem smlouvy a po nastěhování:
Ulice v Aši
Zadejte adresu a uvidíte nejbližší školy a lékaře, vzduch, radon a záplavy u domu.
Vlastní stránku má 48 ulic: PSČ, nejbližší školy, školky a lékaři.
Životní prostředí
Srovnání měst: nejčistší vzduchnejméně prachunejméně záplavnejnižší radon
Vzduch: průměr let 2021–2025 na mřížce 1 km. Radonový index platí pro podloží, u konkrétního pozemku rozhoduje měření.
Herny a kasina
2 adresy s povolenými hazardními hrami
- Selbská kasino · 78 povolených her · 270 automatů · 2 adresy
Jak počítáme
Hazardní hry, které povolilo ministerstvo financí, stav k 21. 9. 2026: živé hry v kasinech (ruleta, karty, kostky) a automaty (technické hry). Sázkové kanceláře a loterie sem nepatří.
Obyvatelé
Věkové složení
Sčítání 2021: 12 257 obyvatel s obvyklým pobytem.
Domy a byty
Za roky 2022–2024 tu dokončili 71 nových bytů, 5,6 na 1 000 obyvatel (70. místo z 129 měst nad 10 tisíc). Kde se nejvíc staví
Stáří domů a vlastníci
Sčítání 2021: 5 635 obydlených bytů. Období výstavby nebo poslední velké rekonstrukce domu. Obecní byty v domech se SVJ patří mezi vlastníky bytů.
Domy
Bytových domů 325, rodinných a dalších domů k bydlení 1 778
Kdy byly domy postaveny
Každý dům počítáme jednou; u starších domů je často zapsané jen období dokončení.
Jak se žije v Aši podle místních
Napsat hodnoceníČasté otázky
Kolik stojí nájem bytu 2+kk, 2+1 v Aši?
Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 v Aši je 10 000 Kč měsíčně za byt kolem 55 m², tedy 181 Kč za m² bez služeb a energií, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí.
Je nájem v Aši levnější než v Praze?
Ano. Metr čtvereční typického bytu stojí v Aši 181 Kč měsíčně, v Praze 365 Kč, tedy o 50 % méně.
Kolik je škol a školek v Aši?
V Aši je podle rejstříku MŠMT 4 mateřské školy, 5 základních a 3 střední školy. Seznamy s adresami, kapacitami a mapou najdete na Městomatu.
Kolik je lékařů v Aši?
V Aši uvádí Národní registr poskytovatelů zdravotních služeb 8 ordinací praktických lékařů pro dospělé, 2 pro děti a dorost, 6 zubních a 1 gynekologických. U každé ukazujeme, se kterými pojišťovnami má smlouvu.
Jaký je průměrný věk obyvatel v Aši?
V Aši byl při Sčítání 2021 průměrný věk 42,3 let. Dětí do 14 let je 17 %, lidí nad 65 let 20 % z 12 257 obyvatel s obvyklým pobytem (ČSÚ).
Jak staré jsou domy v Aši a komu patří?
V Aši bylo při Sčítání 2021 5 635 obydlených bytů. Nejvíc, 45 %, je v domech z let 1946–1990, hlavně panelových; v domech postavených nebo opravených po roce 2010 je 2 % bytů. Domy s byty patří z 50 % vlastníkům bytů (SVJ), z 42 % soukromým osobám (hlavně rodinné domy) a z 3 % obci nebo státu.
Jaké domy jsou ve městě Aš?
Ve městě Aš je 325 bytových domů a 1 778 rodinných a dalších domů k bydlení. Nejvíc z nich je z období 1920–1945: 37 % (ve městech nad 10 tisíc obyvatel 19 %). Panelových je 21 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 33 %). Výtah má 8,6 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 28 %).
Kolik se v Aši staví?
V Aši za roky 2022–2024 dokončili 71 nových bytů, tedy 5,6 na 1 000 obyvatel. Mezi 129 městy nad 10 tisíc obyvatel je to 70. místo (Český statistický úřad).
Kolik stojí byt v Aši?
Ve městech okresu Cheb s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 35 367 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 55 m² tak vychází zhruba na 1,9 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 35 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 16,3 roku nájmu. V celém okrese Cheb se v roce 2025 byty prodávaly za 42 437 Kč za m².
Kolik stojí voda v Aši?
V Aši stojí vodné a stočné dohromady 131,60 Kč za m³ včetně DPH (2025): vodné 66,64 Kč, stočné 64,96 Kč. Změna proti roku 2024: +4,4 %.
Jaké je životní prostředí v Aši?
Vzduch: průměrně NO₂ 7 µg/m³ a PM2,5 7,3 µg/m³ (ČHMÚ, průměr let 2021–2025). Radonový index podloží je převážně střední, vysoký nemá téměř žádná adresa. 0,0 % adres leží v rozsahu stoleté povodně.
Další města s nájmy
Benešov · Beroun · Bílina · Blansko · Bohumín · Boskovice · Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · Bruntál · Břeclav · Čáslav · Čelákovice · Česká Lípa · Česká Třebová · České Budějovice · Český Krumlov · Český Těšín · Děčín · Domažlice · Dvůr Králové nad Labem · Frenštát pod Radhoštěm · Frýdek-Místek · Havířov · Havlíčkův Brod · Hlučín · Hodonín · Holešov · Hradec Králové · Hranice · Humpolec · Cheb · Chodov · Chomutov · Chrudim · Jablonec nad Nisou · Jaroměř · Jesenice · Jeseník · Jičín · Jihlava · Jindřichův Hradec · Jirkov · Kadaň · Karlovy Vary · Karviná · Kladno · Klášterec nad Ohří · Klatovy · Kolín · Kopřivnice · Kralupy nad Vltavou · Králův Dvůr · Krnov · Kroměříž · Krupka · Kuřim · Kutná Hora · Kyjov · Liberec · Litoměřice · Litomyšl · Litvínov · Louny · Lysá nad Labem · Mariánské Lázně · Mělník · Milovice · Mladá Boleslav · Most · Náchod · Neratovice · Nový Bor · Nový Jičín · Nymburk · Olomouc · Opava · Orlová · Ostrov · Otrokovice · Pardubice · Pelhřimov · Písek · Plzeň · Poděbrady · Prachatice · Prostějov · Přelouč · Přerov · Příbram · Rakovník · Rokycany · Roudnice nad Labem · Rožnov pod Radhoštěm · Rumburk · Rychnov nad Kněžnou · Říčany · Slaný · Sokolov · Strakonice · Sušice · Svitavy · Šternberk · Šumperk · Tábor · Tachov · Teplice · Trutnov · Třebíč · Třinec · Turnov · Uherské Hradiště · Uherský Brod · Uničov · Ústí nad Labem · Ústí nad Orlicí · Valašské Meziříčí · Varnsdorf · Velké Meziříčí · Veselí nad Moravou · Vlašim · Vrchlabí · Vsetín · Vysoké Mýto · Vyškov · Zábřeh · Zlín · Znojmo · Žatec · Žďár nad Sázavou