Vrchlabí – bydlení a nájmy
12 102 obyvatel (2025)
Vrchlabí má 12 102 obyvatel. Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 tu je 11 300 Kč měsíčně, tedy 206 Kč za m², zatímco v Praze 365 Kč za m²: o 44 % méně než v hlavním městě.
V žebříčcích měst: 3. nejvíce základních škol3. nejčistší vzduch4. nejvíc obchodů a služeb
Nájemné
Všechny velikosti bytů
| Měsíčně | Novostavba | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 35 m² |
8 500 Kč
244 Kč/m²
|
12 100 Kč
345 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 55 m² |
11 300 Kč
206 Kč/m²
|
15 900 Kč
289 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 70 m² |
12 700 Kč
182 Kč/m²
|
18 300 Kč
261 Kč/m²
|
| 4 a více pokojů · 85 m² |
14 300 Kč
168 Kč/m²
|
18 100 Kč
213 Kč/m²
|
Jak počítáme
Medián katastrálních území města z cenové mapy nájemného. Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let.
Data do 6/2026.
Kolik stojí byt
Ve městech okresu Trutnov s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 45 314 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 55 m² tak vychází zhruba na 2,5 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 38 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 18,3 roku nájmu. V celém okrese Trutnov se v roce 2025 byty prodávaly za 48 689 Kč za m².
Cena vody
Ve Vrchlabí stojí vodné 52,73 Kč a stočné 49,99 Kč za m³ včetně DPH (2025). Mezi 93 srovnávanými městy je to 14. nejnižší cena.
Školy a školky
Ve Vrchlabí: 5 mateřských, 7 základních a 4 střední školy z rejstříku MŠMT.
Lékaři a lékárny
Ve Vrchlabí: 7 ordinací praktických lékařů, 5 dětských, 9 zubních a 5 lékáren, se smlouvami pojišťoven.
Volný čas
Hřiště, sportoviště, kultura a psí výběhy ve Vrchlabí na mapě.
Nové provozovny
2 provozovny zapsané do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní: podniky, obchody a služby, kam se chodí.
- Ubytování živnostník · Horská · zapsáno 1. 10.
- Restaurace, kavárna nebo bistro živnostník · Valteřická · zapsáno 1. 10.
Za poslední rok: +2,8 % restaurací, obchodů a služeb (nově zapsané minus zrušené).
Na 1 000 obyvatel tu je 37 restaurací, obchodů a služeb. 4. nejvíc obchodů a služeb z 129 měst →
Jak počítáme
Provozovny, které firmy a živnostníci zapsali do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní, s druhem podle hlavní činnosti firmy. Zápis ještě neznamená, že už má otevřeno. Jméno uvádíme jen u firem, u živnostníků jen druh a ulici.
Stěhujete se sem?
Co vyřídit před podpisem smlouvy a po nastěhování:
Ulice ve Vrchlabí
Zadejte adresu a uvidíte nejbližší školy a lékaře, vzduch, radon a záplavy u domu.
Vlastní stránku má 41 ulic: PSČ, nejbližší školy, školky a lékaři.
Kde bydlet ve Vrchlabí: části města
Školy, lékaři, hřiště, domy a vzduch v každé z 2 částí města, s vlastní stránkou.
Životní prostředí
Srovnání měst: nejčistší vzduchnejméně prachunejméně záplavnejnižší radon
Vzduch: průměr let 2021–2025 na mřížce 1 km. Radonový index platí pro podloží, u konkrétního pozemku rozhoduje měření.
Herny a kasina
1 adresa s povolenými hazardními hrami
- Zámecká 23 automatů
Jak počítáme
Hazardní hry, které povolilo ministerstvo financí, stav k 21. 9. 2026: živé hry v kasinech (ruleta, karty, kostky) a automaty (technické hry). Sázkové kanceláře a loterie sem nepatří.
Obyvatelé
Věkové složení
Sčítání 2021: 11 928 obyvatel s obvyklým pobytem.
Domy a byty
Za roky 2022–2024 tu dokončili 228 nových bytů, 18,8 na 1 000 obyvatel (7. místo z 129 měst nad 10 tisíc). Kde se nejvíc staví
Stáří domů a vlastníci
Sčítání 2021: 5 381 obydlených bytů. Období výstavby nebo poslední velké rekonstrukce domu. Obecní byty v domech se SVJ patří mezi vlastníky bytů.
Domy
Bytových domů 278, rodinných a dalších domů k bydlení 1 842
Kdy byly domy postaveny
Každý dům počítáme jednou; u starších domů je často zapsané jen období dokončení.
Jak se žije ve Vrchlabí podle místních
Napsat hodnoceníČasté otázky
Kolik stojí nájem bytu 2+kk, 2+1 ve Vrchlabí?
Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 ve Vrchlabí je 11 300 Kč měsíčně za byt kolem 55 m², tedy 206 Kč za m² bez služeb a energií, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí.
Je nájem ve Vrchlabí levnější než v Praze?
Ano. Metr čtvereční typického bytu stojí ve Vrchlabí 206 Kč měsíčně, v Praze 365 Kč, tedy o 44 % méně.
Kolik je škol a školek ve Vrchlabí?
Ve Vrchlabí je podle rejstříku MŠMT 5 mateřských škol, 7 základních a 4 střední školy. Seznamy s adresami, kapacitami a mapou najdete na Městomatu.
Kolik je lékařů ve Vrchlabí?
Ve Vrchlabí uvádí Národní registr poskytovatelů zdravotních služeb 7 ordinací praktických lékařů pro dospělé, 5 pro děti a dorost, 9 zubních a 2 gynekologických. U každé ukazujeme, se kterými pojišťovnami má smlouvu.
Jaký je průměrný věk obyvatel ve Vrchlabí?
Ve Vrchlabí byl při Sčítání 2021 průměrný věk 44,3 let. Dětí do 14 let je 16 %, lidí nad 65 let 24 % z 11 928 obyvatel s obvyklým pobytem (ČSÚ).
Jak staré jsou domy ve Vrchlabí a komu patří?
Ve Vrchlabí bylo při Sčítání 2021 5 381 obydlených bytů. Nejvíc, 58 %, je v domech z let 1946–1990, hlavně panelových; v domech postavených nebo opravených po roce 2010 je 4 % bytů. Domy s byty patří z 38 % vlastníkům bytů (SVJ), z 45 % soukromým osobám (hlavně rodinné domy), z 3 % bytovým družstvům a z 12 % obci nebo státu.
Jaké domy jsou ve městě Vrchlabí?
Ve městě Vrchlabí je 278 bytových domů a 1 842 rodinných a dalších domů k bydlení. Nejvíc z nich je z období 1946–1990: 39 % (ve městech nad 10 tisíc obyvatel 37 %). Panelových je 24 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 33 %). Výtah má 19 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 28 %).
Kolik se ve Vrchlabí staví?
Ve Vrchlabí za roky 2022–2024 dokončili 228 nových bytů, tedy 18,8 na 1 000 obyvatel. Mezi 129 městy nad 10 tisíc obyvatel je to 7. místo (Český statistický úřad).
Kolik stojí byt ve Vrchlabí?
Ve městech okresu Trutnov s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 45 314 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 55 m² tak vychází zhruba na 2,5 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 38 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 18,3 roku nájmu. V celém okrese Trutnov se v roce 2025 byty prodávaly za 48 689 Kč za m².
Kolik stojí voda ve Vrchlabí?
Ve Vrchlabí stojí vodné a stočné dohromady 102,72 Kč za m³ včetně DPH (2025): vodné 52,73 Kč, stočné 49,99 Kč. Změna proti roku 2024: +1,9 %.
Jaké je životní prostředí ve Vrchlabí?
Vzduch: průměrně NO₂ 8 µg/m³ a PM2,5 11,1 µg/m³ (ČHMÚ, průměr let 2021–2025). Radonový index podloží je převážně střední, vysoký u 4 % adres. 0,0 % adres leží v rozsahu stoleté povodně.
Další města s nájmy
Aš · Benešov · Beroun · Bílina · Blansko · Bohumín · Boskovice · Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · Bruntál · Břeclav · Čáslav · Čelákovice · Česká Lípa · Česká Třebová · České Budějovice · Český Krumlov · Český Těšín · Děčín · Domažlice · Dvůr Králové nad Labem · Frenštát pod Radhoštěm · Frýdek-Místek · Havířov · Havlíčkův Brod · Hlučín · Hodonín · Holešov · Hradec Králové · Hranice · Humpolec · Cheb · Chodov · Chomutov · Chrudim · Jablonec nad Nisou · Jaroměř · Jesenice · Jeseník · Jičín · Jihlava · Jindřichův Hradec · Jirkov · Kadaň · Karlovy Vary · Karviná · Kladno · Klášterec nad Ohří · Klatovy · Kolín · Kopřivnice · Kralupy nad Vltavou · Králův Dvůr · Krnov · Kroměříž · Krupka · Kuřim · Kutná Hora · Kyjov · Liberec · Litoměřice · Litomyšl · Litvínov · Louny · Lysá nad Labem · Mariánské Lázně · Mělník · Milovice · Mladá Boleslav · Most · Náchod · Neratovice · Nový Bor · Nový Jičín · Nymburk · Olomouc · Opava · Orlová · Ostrov · Otrokovice · Pardubice · Pelhřimov · Písek · Plzeň · Poděbrady · Prachatice · Prostějov · Přelouč · Přerov · Příbram · Rakovník · Rokycany · Roudnice nad Labem · Rožnov pod Radhoštěm · Rumburk · Rychnov nad Kněžnou · Říčany · Slaný · Sokolov · Strakonice · Sušice · Svitavy · Šternberk · Šumperk · Tábor · Tachov · Teplice · Trutnov · Třebíč · Třinec · Turnov · Uherské Hradiště · Uherský Brod · Uničov · Ústí nad Labem · Ústí nad Orlicí · Valašské Meziříčí · Varnsdorf · Velké Meziříčí · Veselí nad Moravou · Vlašim · Vsetín · Vysoké Mýto · Vyškov · Zábřeh · Zlín · Znojmo · Žatec · Žďár nad Sázavou