Jeseník – bydlení a nájmy

10 456 obyvatel (2025)

Jeseník má 10 456 obyvatel. Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 tu je 9 500 Kč měsíčně, tedy 175 Kč za m², zatímco v Praze 365 Kč za m²: o 52 % méně než v hlavním městě.

Nájemné

9 500 Kč

typický nájem 2+kk, 2+1 měsíčně · Praha 19 700 Kč

175 Kč/m²

za m² měsíčně · Praha 365 Kč

Všechny velikosti bytů

	Měsíčně	Novostavba
1+kk, 1+1 · 36 m²	7 700 Kč 213 Kč/m²	8 900 Kč 247 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 54 m²	9 500 Kč 175 Kč/m²	11 100 Kč 205 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 70 m²	11 200 Kč 160 Kč/m²	13 000 Kč 186 Kč/m²
4 a více pokojů · 85 m²	10 500 Kč 124 Kč/m²	12 800 Kč 151 Kč/m²

Jak počítáme

Medián katastrálních území města z cenové mapy nájemného. Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let.

Data do 6/2026.

Nájem, nebo hypotéka? Spočítejte si to na kalkuj.cz →

Kolik stojí byt

39 552

Kč za m² bytu

45 265

Kč za m² rodinného domu

Ve městech okresu Jeseník s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 39 552 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 54 m² tak vychází zhruba na 2,1 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 50 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 18,8 roku nájmu. V celém okrese Jeseník se v roce 2025 byty prodávaly za 39 625 Kč za m².

Žebříček: nejlevnější byty ke koupi Žebříček: koupě vs. nájem

Školy a školky

V Jeseníku: 6 mateřských, 3 základní a 4 střední školy z rejstříku MŠMT.

Mateřské školy 6 Základní školy 3 Střední školy 4

Lékaři a lékárny

V Jeseníku: 8 ordinací praktických lékařů, 4 dětských, 12 zubních a 4 lékárny, se smlouvami pojišťoven.

Dětští lékaři (pediatři) Praktičtí lékaři Zubaři Gynekologové Lékárny Obory …

Volný čas

Hřiště, sportoviště, kultura a psí výběhy v Jeseníku na mapě.

Dětská hřiště 16 Sport a fitness 10 Kultura 7 Psí výběhy 1 Parky a lesy 5

Nové provozovny

1 provozovna zapsaná do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní: podniky, obchody a služby, kam se chodí.

Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Javorová · zapsáno 12. 10.

Za poslední rok: +1,7 % restaurací, obchodů a služeb (nově zapsané minus zrušené).

Na 1 000 obyvatel tu je 34 restaurací, obchodů a služeb. 8. nejvíc obchodů a služeb z 129 měst →

Jak počítáme

Provozovny, které firmy a živnostníci zapsali do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní, s druhem podle hlavní činnosti firmy. Zápis ještě neznamená, že už má otevřeno. Jméno uvádíme jen u firem, u živnostníků jen druh a ulici.

Stěhujete se sem?

Co vyřídit před podpisem smlouvy a po nastěhování:

Ulice v Jeseníku

Zadejte adresu a uvidíte nejbližší školy a lékaře, vzduch, radon a záplavy u domu.

Vlastní stránku má 30 ulic: PSČ, nejbližší školy, školky a lékaři.

Lipovská Rejvízská Šumperská Kalvodova Slunná Dukelská Priessnitzova Na Stráni 28. října Za Pilou Josefa Hory Nerudova Všechny ulice (30) …

Životní prostředí

Vzduch: NO₂ 9,7 µg/m³, PM2,5 11,1 µg/m³ (města nad 10 tisíc obvykle NO₂ 12,4) · čistší než ve většině měst.

Radonový index podloží: převážně střední (ve městech nad 10 tisíc vysoký u 8 %).

Žádná adresa v rozsahu stoleté povodně (města nad 10 tisíc 4,9 %).

Srovnání měst: nejčistší vzduch nejméně prachu nejméně záplav nejnižší radon

Vzduch: průměr let 2021–2025 na mřížce 1 km. Radonový index platí pro podloží, u konkrétního pozemku rozhoduje měření.

Herny a kasina

1 adresa s povolenými hazardními hrami

nám. Svobody 19 automatů

Jak počítáme

Hazardní hry, které povolilo ministerstvo financí, stav k 21. 9. 2026: živé hry v kasinech (ruleta, karty, kostky) a automaty (technické hry). Sázkové kanceláře a loterie sem nepatří.

Žebříček: nejvíc automatů

Obyvatelé

45,6

průměrný věk

14 %

dětí do 14 let

26 %

lidí nad 65 let

Věkové složení

0–9

9 %

10–19

9 %

20–29

9 %

30–39

13 %

40–49

15 %

50–59

13 %

60–69

15 %

70–79

13 %

80+

5 %

Sčítání 2021: 10 543 obyvatel s obvyklým pobytem.

Domy a byty

62 %

bytů v domech z let 1946–1990, hlavně paneláky

4 %

bytů v domech postavených nebo opravených po roce 2010

45 %

domácností jsou jednotlivci

Za roky 2022–2024 tu dokončili 61 nových bytů, 5,8 na 1 000 obyvatel (64. místo z 129 měst nad 10 tisíc). Kde se nejvíc staví

Stáří domů a vlastníci

Kdy byly domy postaveny nebo opraveny

do 1945

20 %

1946–1990

62 %

1991–2010

14 %

2011–2021

4 %

Komu patří domy s byty

vlastníci bytů (SVJ)

49 %

soukromá osoba

31 %

bytové družstvo

12 %

obec nebo stát (celý dům)

2 %

firma a jiní

6 %

Sčítání 2021: 4 920 obydlených bytů. Období výstavby nebo poslední velké rekonstrukce domu. Obecní byty v domech se SVJ patří mezi vlastníky bytů.

Domy

41 %

domů k bydlení je z let 1946–1990

Města nad 10 tisíc 37 %

45 %

bytových domů je panelových

Města nad 10 tisíc 33 %

21 %

bytových domů má výtah

Města nad 10 tisíc 28 %

Bytových domů 233, rodinných a dalších domů k bydlení 1 296

Kdy byly domy postaveny

do 1919

11 %

1920–1945

21 %

1946–1990

41 %

1991–2010

17 %

po 2010

10 %

Jeseník Města nad 10 tisíc

Každý dům počítáme jednou; u starších domů je často zapsané jen období dokončení.

Jak se žije v Jeseníku podle místních

Napsat hodnocení

Jak ověřujeme hodnocení

Časté otázky

Kolik stojí nájem bytu 2+kk, 2+1 v Jeseníku?

Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 v Jeseníku je 9 500 Kč měsíčně za byt kolem 54 m², tedy 175 Kč za m² bez služeb a energií, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí.

Je nájem v Jeseníku levnější než v Praze?

Ano. Metr čtvereční typického bytu stojí v Jeseníku 175 Kč měsíčně, v Praze 365 Kč, tedy o 52 % méně.

Kolik je škol a školek v Jeseníku?

V Jeseníku je podle rejstříku MŠMT 6 mateřských škol, 3 základní a 4 střední školy. Seznamy s adresami, kapacitami a mapou najdete na Městomatu.

Kolik je lékařů v Jeseníku?

V Jeseníku uvádí Národní registr poskytovatelů zdravotních služeb 8 ordinací praktických lékařů pro dospělé, 4 pro děti a dorost, 12 zubních a 4 gynekologických. U každé ukazujeme, se kterými pojišťovnami má smlouvu.

Jaký je průměrný věk obyvatel v Jeseníku?

V Jeseníku byl při Sčítání 2021 průměrný věk 45,6 let. Dětí do 14 let je 14 %, lidí nad 65 let 26 % z 10 543 obyvatel s obvyklým pobytem (ČSÚ).

Jak staré jsou domy v Jeseníku a komu patří?

V Jeseníku bylo při Sčítání 2021 4 920 obydlených bytů. Nejvíc, 62 %, je v domech z let 1946–1990, hlavně panelových; v domech postavených nebo opravených po roce 2010 je 4 % bytů. Domy s byty patří z 49 % vlastníkům bytů (SVJ), z 31 % soukromým osobám (hlavně rodinné domy), z 12 % bytovým družstvům a z 2 % obci nebo státu.

Jaké domy jsou ve městě Jeseník?

Ve městě Jeseník je 233 bytových domů a 1 296 rodinných a dalších domů k bydlení. Nejvíc z nich je z období 1946–1990: 41 % (ve městech nad 10 tisíc obyvatel 37 %). Panelových je 45 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 33 %). Výtah má 21 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 28 %).

Kolik se v Jeseníku staví?

V Jeseníku za roky 2022–2024 dokončili 61 nových bytů, tedy 5,8 na 1 000 obyvatel. Mezi 129 městy nad 10 tisíc obyvatel je to 64. místo (Český statistický úřad).

Kolik stojí byt v Jeseníku?

Jaké je životní prostředí v Jeseníku?

Vzduch: průměrně NO₂ 9,7 µg/m³ a PM2,5 11,1 µg/m³ (ČHMÚ, průměr let 2021–2025). Radonový index podloží je převážně střední, vysoký nemá téměř žádná adresa. 0,0 % adres leží v rozsahu stoleté povodně.

Další města s nájmy

Aš · Benešov · Beroun · Bílina · Blansko · Bohumín · Boskovice · Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · Bruntál · Břeclav · Čáslav · Čelákovice · Česká Lípa · Česká Třebová · České Budějovice · Český Krumlov · Český Těšín · Děčín · Domažlice · Dvůr Králové nad Labem · Frenštát pod Radhoštěm · Frýdek-Místek · Havířov · Havlíčkův Brod · Hlučín · Hodonín · Holešov · Hradec Králové · Hranice · Humpolec · Cheb · Chodov · Chomutov · Chrudim · Jablonec nad Nisou · Jaroměř · Jesenice · Jičín · Jihlava · Jindřichův Hradec · Jirkov · Kadaň · Karlovy Vary · Karviná · Kladno · Klášterec nad Ohří · Klatovy · Kolín · Kopřivnice · Kralupy nad Vltavou · Králův Dvůr · Krnov · Kroměříž · Krupka · Kuřim · Kutná Hora · Kyjov · Liberec · Litoměřice · Litomyšl · Litvínov · Louny · Lysá nad Labem · Mariánské Lázně · Mělník · Milovice · Mladá Boleslav · Most · Náchod · Neratovice · Nový Bor · Nový Jičín · Nymburk · Olomouc · Opava · Orlová · Ostrov · Otrokovice · Pardubice · Pelhřimov · Písek · Plzeň · Poděbrady · Prachatice · Prostějov · Přelouč · Přerov · Příbram · Rakovník · Rokycany · Roudnice nad Labem · Rožnov pod Radhoštěm · Rumburk · Rychnov nad Kněžnou · Říčany · Slaný · Sokolov · Strakonice · Sušice · Svitavy · Šternberk · Šumperk · Tábor · Tachov · Teplice · Trutnov · Třebíč · Třinec · Turnov · Uherské Hradiště · Uherský Brod · Uničov · Ústí nad Labem · Ústí nad Orlicí · Valašské Meziříčí · Varnsdorf · Velké Meziříčí · Veselí nad Moravou · Vlašim · Vrchlabí · Vsetín · Vysoké Mýto · Vyškov · Zábřeh · Zlín · Znojmo · Žatec · Žďár nad Sázavou

Žebříčky měst nad 10 tisíc obyvatel

Všechna města na Městomatu