Jaroměř – bydlení a nájmy
12 483 obyvatel (2025)
Jaroměř má 12 483 obyvatel. Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 tu je 10 500 Kč měsíčně, tedy 190 Kč za m², zatímco v Praze 365 Kč za m²: o 48 % méně než v hlavním městě.
Nájemné
Všechny velikosti bytů
| Měsíčně | Novostavba | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 35 m² |
7 700 Kč
220 Kč/m²
|
9 200 Kč
263 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 55 m² |
10 500 Kč
190 Kč/m²
|
12 500 Kč
227 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 70 m² |
12 600 Kč
180 Kč/m²
|
15 100 Kč
215 Kč/m²
|
| 4 a více pokojů · 85 m² |
13 900 Kč
164 Kč/m²
|
16 500 Kč
194 Kč/m²
|
Jak počítáme
Medián katastrálních území města z cenové mapy nájemného. Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let.
Data do 6/2026.
Kolik stojí byt
Ve městech okresu Náchod s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 43 022 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 55 m² tak vychází zhruba na 2,4 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 65 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 18,9 roku nájmu. V celém okrese Náchod se v roce 2025 byty prodávaly za 46 815 Kč za m².
Cena vody
V Jaroměři stojí vodné 44,83 Kč a stočné 50,94 Kč za m³ včetně DPH (2025). Mezi 93 srovnávanými městy je to 8. nejnižší cena.
Školy a školky
V Jaroměři: 1 mateřská, 6 základních a 3 střední školy z rejstříku MŠMT.
Lékaři a lékárny
V Jaroměři: 9 ordinací praktických lékařů, 4 dětských, 6 zubních a 8 lékáren, se smlouvami pojišťoven.
Volný čas
Hřiště, sportoviště, kultura a psí výběhy v Jaroměři na mapě.
Nové provozovny
2 provozovny zapsané do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní: podniky, obchody a služby, kam se chodí.
- Sport a fitness živnostník · Na Valech · zapsáno 1. 10.
- Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Husova · zapsáno 17. 9.
Za poslední rok: +1,3 % restaurací, obchodů a služeb (nově zapsané minus zrušené).
Na 1 000 obyvatel tu je 19 restaurací, obchodů a služeb. 92. nejvíc obchodů a služeb z 129 měst →
Jak počítáme
Provozovny, které firmy a živnostníci zapsali do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní, s druhem podle hlavní činnosti firmy. Zápis ještě neznamená, že už má otevřeno. Jméno uvádíme jen u firem, u živnostníků jen druh a ulici.
Stěhujete se sem?
Co vyřídit před podpisem smlouvy a po nastěhování:
Ulice v Jaroměři
Zadejte adresu a uvidíte nejbližší školy a lékaře, vzduch, radon a záplavy u domu.
Vlastní stránku má 37 ulic: PSČ, nejbližší školy, školky a lékaři.
Kde bydlet v Jaroměři: části města
Školy, lékaři, hřiště, domy a vzduch v každé z 4 částí města, s vlastní stránkou.
Životní prostředí
Srovnání měst: nejčistší vzduchnejméně prachunejméně záplavnejnižší radon
Vzduch: průměr let 2021–2025 na mřížce 1 km. Radonový index platí pro podloží, u konkrétního pozemku rozhoduje měření.
Herny a kasina
2 adresy s povolenými hazardními hrami
- Jezbinská 22 automatů
- Sladovna 17 automatů
Jak počítáme
Hazardní hry, které povolilo ministerstvo financí, stav k 21. 9. 2026: živé hry v kasinech (ruleta, karty, kostky) a automaty (technické hry). Sázkové kanceláře a loterie sem nepatří.
Obyvatelé
Věkové složení
Sčítání 2021: 11 980 obyvatel s obvyklým pobytem.
Domy a byty
Za roky 2022–2024 tu dokončili 79 nových bytů, 6,3 na 1 000 obyvatel (60. místo z 129 měst nad 10 tisíc). Kde se nejvíc staví
Stáří domů a vlastníci
Sčítání 2021: 5 316 obydlených bytů. Období výstavby nebo poslední velké rekonstrukce domu. Obecní byty v domech se SVJ patří mezi vlastníky bytů.
Domy
Bytových domů 170, rodinných a dalších domů k bydlení 1 961
Kdy byly domy postaveny
Každý dům počítáme jednou; u starších domů je často zapsané jen období dokončení.
Jak se žije v Jaroměři podle místních
Napsat hodnoceníČasté otázky
Kolik stojí nájem bytu 2+kk, 2+1 v Jaroměři?
Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 v Jaroměři je 10 500 Kč měsíčně za byt kolem 55 m², tedy 190 Kč za m² bez služeb a energií, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí.
Je nájem v Jaroměři levnější než v Praze?
Ano. Metr čtvereční typického bytu stojí v Jaroměři 190 Kč měsíčně, v Praze 365 Kč, tedy o 48 % méně.
Kolik je škol a školek v Jaroměři?
V Jaroměři je podle rejstříku MŠMT 1 mateřská škola, 6 základních a 3 střední školy. Seznamy s adresami, kapacitami a mapou najdete na Městomatu.
Kolik je lékařů v Jaroměři?
V Jaroměři uvádí Národní registr poskytovatelů zdravotních služeb 9 ordinací praktických lékařů pro dospělé, 4 pro děti a dorost, 6 zubních a 2 gynekologických. U každé ukazujeme, se kterými pojišťovnami má smlouvu.
Jaký je průměrný věk obyvatel v Jaroměři?
V Jaroměři byl při Sčítání 2021 průměrný věk 42,5 let. Dětí do 14 let je 16 %, lidí nad 65 let 21 % z 11 980 obyvatel s obvyklým pobytem (ČSÚ).
Jak staré jsou domy v Jaroměři a komu patří?
V Jaroměři bylo při Sčítání 2021 5 316 obydlených bytů. Nejvíc, 46 %, je v domech z let 1946–1990, hlavně panelových; v domech postavených nebo opravených po roce 2010 je 3 % bytů. Domy s byty patří z 48 % vlastníkům bytů (SVJ), z 43 % soukromým osobám (hlavně rodinné domy), z 1 % bytovým družstvům a z 6 % obci nebo státu.
Jaké domy jsou ve městě Jaroměř?
Ve městě Jaroměř je 170 bytových domů a 1 961 rodinných a dalších domů k bydlení. Nejvíc z nich je z období 1946–1990: 30 % (ve městech nad 10 tisíc obyvatel 37 %). Panelových je 17 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 33 %). Výtah má 19 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 28 %).
Kolik se v Jaroměři staví?
V Jaroměři za roky 2022–2024 dokončili 79 nových bytů, tedy 6,3 na 1 000 obyvatel. Mezi 129 městy nad 10 tisíc obyvatel je to 60. místo (Český statistický úřad).
Kolik stojí byt v Jaroměři?
Ve městech okresu Náchod s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 43 022 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 55 m² tak vychází zhruba na 2,4 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 65 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 18,9 roku nájmu. V celém okrese Náchod se v roce 2025 byty prodávaly za 46 815 Kč za m².
Kolik stojí voda v Jaroměři?
V Jaroměři stojí vodné a stočné dohromady 95,77 Kč za m³ včetně DPH (2025): vodné 44,83 Kč, stočné 50,94 Kč. Změna proti roku 2024: +3,5 %.
Jaké je životní prostředí v Jaroměři?
Vzduch: průměrně NO₂ 12,3 µg/m³ a PM2,5 13,6 µg/m³ (ČHMÚ, průměr let 2021–2025). Radonový index podloží je převážně nízký, vysoký nemá téměř žádná adresa. 2,2 % adres leží v rozsahu stoleté povodně.
Další města s nájmy
Aš · Benešov · Beroun · Bílina · Blansko · Bohumín · Boskovice · Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · Bruntál · Břeclav · Čáslav · Čelákovice · Česká Lípa · Česká Třebová · České Budějovice · Český Krumlov · Český Těšín · Děčín · Domažlice · Dvůr Králové nad Labem · Frenštát pod Radhoštěm · Frýdek-Místek · Havířov · Havlíčkův Brod · Hlučín · Hodonín · Holešov · Hradec Králové · Hranice · Humpolec · Cheb · Chodov · Chomutov · Chrudim · Jablonec nad Nisou · Jesenice · Jeseník · Jičín · Jihlava · Jindřichův Hradec · Jirkov · Kadaň · Karlovy Vary · Karviná · Kladno · Klášterec nad Ohří · Klatovy · Kolín · Kopřivnice · Kralupy nad Vltavou · Králův Dvůr · Krnov · Kroměříž · Krupka · Kuřim · Kutná Hora · Kyjov · Liberec · Litoměřice · Litomyšl · Litvínov · Louny · Lysá nad Labem · Mariánské Lázně · Mělník · Milovice · Mladá Boleslav · Most · Náchod · Neratovice · Nový Bor · Nový Jičín · Nymburk · Olomouc · Opava · Orlová · Ostrov · Otrokovice · Pardubice · Pelhřimov · Písek · Plzeň · Poděbrady · Prachatice · Prostějov · Přelouč · Přerov · Příbram · Rakovník · Rokycany · Roudnice nad Labem · Rožnov pod Radhoštěm · Rumburk · Rychnov nad Kněžnou · Říčany · Slaný · Sokolov · Strakonice · Sušice · Svitavy · Šternberk · Šumperk · Tábor · Tachov · Teplice · Trutnov · Třebíč · Třinec · Turnov · Uherské Hradiště · Uherský Brod · Uničov · Ústí nad Labem · Ústí nad Orlicí · Valašské Meziříčí · Varnsdorf · Velké Meziříčí · Veselí nad Moravou · Vlašim · Vrchlabí · Vsetín · Vysoké Mýto · Vyškov · Zábřeh · Zlín · Znojmo · Žatec · Žďár nad Sázavou