Roudnice nad Labem – bydlení a nájmy
12 668 obyvatel (2025)
Roudnice nad Labem má 12 668 obyvatel. Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 tu je 13 000 Kč měsíčně, tedy 237 Kč za m², zatímco v Praze 365 Kč za m²: o 35 % méně než v hlavním městě.
Nájemné
Všechny velikosti bytů
| Měsíčně | Novostavba | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 36 m² |
10 000 Kč
279 Kč/m²
|
13 200 Kč
366 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 55 m² |
13 000 Kč
237 Kč/m²
|
17 000 Kč
309 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 68 m² |
14 300 Kč
210 Kč/m²
|
18 700 Kč
275 Kč/m²
|
| 4 a více pokojů · 82 m² |
14 300 Kč
174 Kč/m²
|
18 500 Kč
225 Kč/m²
|
Jak počítáme
Medián katastrálních území města z cenové mapy nájemného. Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let.
Data do 6/2026.
Kolik stojí byt
Ve městech okresu Litoměřice s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 49 757 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 55 m² tak vychází zhruba na 2,7 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 43 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 17,5 roku nájmu. V celém okrese Litoměřice se v roce 2025 byty prodávaly za 54 573 Kč za m².
Cena vody
V Roudnici nad Labem stojí vodné 82,79 Kč a stočné 67,10 Kč za m³ včetně DPH (2025). Mezi 93 srovnávanými městy je to 73. nejnižší cena.
Školy a školky
V Roudnici nad Labem: 6 mateřských, 6 základních a 4 střední školy z rejstříku MŠMT.
Lékaři a lékárny
V Roudnici nad Labem: 10 ordinací praktických lékařů, 4 dětských, 4 zubních a 5 lékáren, se smlouvami pojišťoven.
Volný čas
Hřiště, sportoviště, kultura a psí výběhy v Roudnici nad Labem na mapě.
Nové provozovny
8 provozoven zapsaných do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní: podniky, obchody a služby, kam se chodí.
- Zdravotní péče živnostník · Komenského · zapsáno 1. 11.
- Sport a fitness živnostník · Alej 17. listopadu · zapsáno 22. 10.
- Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Riegrova · zapsáno 19. 10.
- Sport a fitness živnostník · Žižkova · zapsáno 19. 10.
- Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Žižkova · zapsáno 19. 10.
- Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Karlovo náměstí · zapsáno 1. 10.
- Kadeřnictví, kosmetika nebo masáže živnostník · Karlovo náměstí · zapsáno 1. 10.
- Pohřební ústav AURIGA spol. s r.o. Služby · Špindlerova třída · zapsáno 21. 9.
Za poslední rok: +6,3 % restaurací, obchodů a služeb (nově zapsané minus zrušené).
Na 1 000 obyvatel tu je 24 restaurací, obchodů a služeb. 48. nejvíc obchodů a služeb z 129 měst →
Jak počítáme
Provozovny, které firmy a živnostníci zapsali do živnostenského rejstříku za posledních 60 dní, s druhem podle hlavní činnosti firmy. Zápis ještě neznamená, že už má otevřeno. Jméno uvádíme jen u firem, u živnostníků jen druh a ulici.
Stěhujete se sem?
Co vyřídit před podpisem smlouvy a po nastěhování:
Ulice v Roudnici nad Labem
Zadejte adresu a uvidíte nejbližší školy a lékaře, vzduch, radon a záplavy u domu.
Vlastní stránku má 57 ulic: PSČ, nejbližší školy, školky a lékaři.
Životní prostředí
Srovnání měst: nejčistší vzduchnejméně prachunejméně záplavnejnižší radon
Vzduch: průměr let 2021–2025 na mřížce 1 km. Radonový index platí pro podloží, u konkrétního pozemku rozhoduje měření.
Herny a kasina
3 adresy s povolenými hazardními hrami
- Alej 17. listopadu kasino · 3 povolené hry · 30 automatů
- Špindlerova třída 30 automatů
- Náměstí 28. října 23 automatů
Jak počítáme
Hazardní hry, které povolilo ministerstvo financí, stav k 21. 9. 2026: živé hry v kasinech (ruleta, karty, kostky) a automaty (technické hry). Sázkové kanceláře a loterie sem nepatří.
Obyvatelé
Věkové složení
Sčítání 2021: 12 372 obyvatel s obvyklým pobytem.
Domy a byty
Za roky 2022–2024 tu dokončili 41 nových bytů, 3,2 na 1 000 obyvatel (102. místo z 129 měst nad 10 tisíc). Kde se nejvíc staví
Stáří domů a vlastníci
Sčítání 2021: 5 552 obydlených bytů. Období výstavby nebo poslední velké rekonstrukce domu. Obecní byty v domech se SVJ patří mezi vlastníky bytů.
Domy
Bytových domů 176, rodinných a dalších domů k bydlení 2 170
Kdy byly domy postaveny
Každý dům počítáme jednou; u starších domů je často zapsané jen období dokončení.
Jak se žije v Roudnici nad Labem podle místních
Napsat hodnoceníČasté otázky
Kolik stojí nájem bytu 2+kk, 2+1 v Roudnici nad Labem?
Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 v Roudnici nad Labem je 13 000 Kč měsíčně za byt kolem 55 m², tedy 237 Kč za m² bez služeb a energií, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí.
Je nájem v Roudnici nad Labem levnější než v Praze?
Ano. Metr čtvereční typického bytu stojí v Roudnici nad Labem 237 Kč měsíčně, v Praze 365 Kč, tedy o 35 % méně.
Kolik je škol a školek v Roudnici nad Labem?
V Roudnici nad Labem je podle rejstříku MŠMT 6 mateřských škol, 6 základních a 4 střední školy. Seznamy s adresami, kapacitami a mapou najdete na Městomatu.
Kolik je lékařů v Roudnici nad Labem?
V Roudnici nad Labem uvádí Národní registr poskytovatelů zdravotních služeb 10 ordinací praktických lékařů pro dospělé, 4 pro děti a dorost, 4 zubních a 4 gynekologických. U každé ukazujeme, se kterými pojišťovnami má smlouvu.
Jaký je průměrný věk obyvatel v Roudnici nad Labem?
V Roudnici nad Labem byl při Sčítání 2021 průměrný věk 43,8 let. Dětí do 14 let je 16 %, lidí nad 65 let 23 % z 12 372 obyvatel s obvyklým pobytem (ČSÚ).
Jak staré jsou domy v Roudnici nad Labem a komu patří?
V Roudnici nad Labem bylo při Sčítání 2021 5 552 obydlených bytů. Nejvíc, 63 %, je v domech z let 1946–1990, hlavně panelových; v domech postavených nebo opravených po roce 2010 je 2 % bytů. Domy s byty patří z 48 % vlastníkům bytů (SVJ), z 44 % soukromým osobám (hlavně rodinné domy), z 2 % bytovým družstvům a z 3 % obci nebo státu.
Jaké domy jsou ve městě Roudnice nad Labem?
Ve městě Roudnice nad Labem je 176 bytových domů a 2 170 rodinných a dalších domů k bydlení. Nejvíc z nich je z období 1946–1990: 37 % (ve městech nad 10 tisíc obyvatel 37 %). Panelových je 27 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 33 %). Výtah má 23 % bytových domů (ve městech nad 10 tisíc 28 %).
Kolik se v Roudnici nad Labem staví?
V Roudnici nad Labem za roky 2022–2024 dokončili 41 nových bytů, tedy 3,2 na 1 000 obyvatel. Mezi 129 městy nad 10 tisíc obyvatel je to 102. místo (Český statistický úřad).
Kolik stojí byt v Roudnici nad Labem?
Ve městech okresu Litoměřice s 10 až 50 tisíci obyvatel se byty v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 49 757 Kč za m², podle skutečných kupních smluv. Byt 2+kk, 2+1 kolem 55 m² tak vychází zhruba na 2,7 mil. Kč. Proti letům 2019–2021 je to o 43 % víc. Koupě bytu tu stojí tolik jako 17,5 roku nájmu. V celém okrese Litoměřice se v roce 2025 byty prodávaly za 54 573 Kč za m².
Kolik stojí voda v Roudnici nad Labem?
V Roudnici nad Labem stojí vodné a stočné dohromady 149,89 Kč za m³ včetně DPH (2025): vodné 82,79 Kč, stočné 67,10 Kč. Změna proti roku 2024: +5,3 %.
Jaké je životní prostředí v Roudnici nad Labem?
Vzduch: průměrně NO₂ 13,8 µg/m³ a PM2,5 13,7 µg/m³ (ČHMÚ, průměr let 2021–2025). Radonový index podloží je převážně nízký, vysoký nemá téměř žádná adresa. 1,2 % adres leží v rozsahu stoleté povodně.
Další města s nájmy
Aš · Benešov · Beroun · Bílina · Blansko · Bohumín · Boskovice · Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · Bruntál · Břeclav · Čáslav · Čelákovice · Česká Lípa · Česká Třebová · České Budějovice · Český Krumlov · Český Těšín · Děčín · Domažlice · Dvůr Králové nad Labem · Frenštát pod Radhoštěm · Frýdek-Místek · Havířov · Havlíčkův Brod · Hlučín · Hodonín · Holešov · Hradec Králové · Hranice · Humpolec · Cheb · Chodov · Chomutov · Chrudim · Jablonec nad Nisou · Jaroměř · Jesenice · Jeseník · Jičín · Jihlava · Jindřichův Hradec · Jirkov · Kadaň · Karlovy Vary · Karviná · Kladno · Klášterec nad Ohří · Klatovy · Kolín · Kopřivnice · Kralupy nad Vltavou · Králův Dvůr · Krnov · Kroměříž · Krupka · Kuřim · Kutná Hora · Kyjov · Liberec · Litoměřice · Litomyšl · Litvínov · Louny · Lysá nad Labem · Mariánské Lázně · Mělník · Milovice · Mladá Boleslav · Most · Náchod · Neratovice · Nový Bor · Nový Jičín · Nymburk · Olomouc · Opava · Orlová · Ostrov · Otrokovice · Pardubice · Pelhřimov · Písek · Plzeň · Poděbrady · Prachatice · Prostějov · Přelouč · Přerov · Příbram · Rakovník · Rokycany · Rožnov pod Radhoštěm · Rumburk · Rychnov nad Kněžnou · Říčany · Slaný · Sokolov · Strakonice · Sušice · Svitavy · Šternberk · Šumperk · Tábor · Tachov · Teplice · Trutnov · Třebíč · Třinec · Turnov · Uherské Hradiště · Uherský Brod · Uničov · Ústí nad Labem · Ústí nad Orlicí · Valašské Meziříčí · Varnsdorf · Velké Meziříčí · Veselí nad Moravou · Vlašim · Vrchlabí · Vsetín · Vysoké Mýto · Vyškov · Zábřeh · Zlín · Znojmo · Žatec · Žďár nad Sázavou